Mietbedingungen.
Klar vereinbart.

01

Geltung & Vertragsschluss

Diese Mietbedingungen gelten für die zeitweise Überlassung der Auszeitoase am Bernsteinsee zu privaten Erholungszwecken. Vermieterin und Vertragspartnerin ist Anne Reil-Pollak, erreichbar unter info@auszeitoase-bernsteinsee.de.

Die Anfrage über die Website ist unverbindlich. Ein Mietvertrag kommt erst zustande, wenn die vollständigen Buchungsdaten vorliegen und die Vermieterin die Buchung in Textform bestätigt. Maßgeblich sind die Buchungsbestätigung, diese Mietbedingungen sowie die Haus- und Grundstücksordnung.

Die buchende Person muss bei Anreise mindestens 25 Jahre alt sein, während des Aufenthalts selbst anwesend sein und für alle mitreisenden Personen handeln dürfen.

02

Preise, Leistungen & Zahlung

Alle gegenüber Gästen genannten Preise sind Endpreise inklusive der jeweils gesetzlich anfallenden Mehrwertsteuer. Es gilt der in der Buchungsbestätigung ausgewiesene Gesamtpreis. Er setzt sich aus dem bestätigten Übernachtungspreis, der Endreinigung und ausdrücklich vereinbarten Zusatzleistungen zusammen. Unverbindlich angefragte Extras werden erst durch eine gesonderte Bestätigung kostenpflichtig.

Zahlungsweg, Fälligkeit und Verwendungszweck ergeben sich aus Rechnung oder Buchungsbestätigung. Eine nicht fristgerechte Zahlung kann nach erfolgloser angemessener Nachfrist zum Rücktritt der Vermieterin vom Vertrag führen.

Die reguläre und empfohlene Belegung beträgt vier bis sechs Gäste. Eine Belegung mit sieben bis höchstens neun Gästen ist ausschließlich nach vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung und entsprechender Bestätigung zulässig. Maßgeblich ist stets die in der Buchungsbestätigung genannte Personenzahl. Eine Weitergabe oder Untervermietung ist nicht gestattet.

03

Stornierung durch Gäste

Stornierungen müssen in Textform, am einfachsten per E-Mail, erklärt werden. Maßgeblich ist der Eingang der Erklärung. Soweit in der Buchungsbestätigung nichts Abweichendes vereinbart wurde, gelten folgende pauschalierte Stornokosten bezogen auf den bestätigten Übernachtungspreis:

Bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei.
29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 %.
Ab 13 Tagen vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 %.

Ersparte Aufwendungen und Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung werden angerechnet. Gästen bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Bereits vereinbarte Zusatzleistungen werden nur berechnet, soweit hierfür nicht mehr vermeidbare Kosten entstanden sind.

Kein gesetzliches Widerrufsrecht

Bei Verträgen über Beherbergungsleistungen für einen bestimmten Termin oder Zeitraum besteht grundsätzlich kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Die vorstehende Stornierungsregel bleibt davon unberührt. Den aktuellen Gesetzestext finden Sie beim Bundesministerium der Justiz.

04

Anreise, Aufenthalt & Abreise

An- und Abreisezeiten sowie die Schlüsselübergabe werden in der Buchungsbestätigung oder vor der Anreise mitgeteilt. Das Ferienhaus ist sorgfältig, nur zu privaten Erholungszwecken und entsprechend der Haus- und Grundstücksordnung zu nutzen. Haustiere sind ausschließlich nach vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung gestattet.

Das gesamte Ferienhaus ist Nichtraucherbereich. Dies gilt auch für E-Zigaretten, Vapes, Tabakerhitzer und vergleichbare Produkte. Partys, Veranstaltungen, eine Überbelegung und nicht abgestimmte Übernachtungsgäste sind nicht gestattet.

Bei Abreise ist die Unterkunft besenrein, mit gespültem Geschirr, entsorgtem Abfall, geschlossenen Fenstern und Türen sowie vereinbarungsgemäß zurückgegebenen Schlüsseln zu hinterlassen.

05

Mängel, Schäden & Schlüssel

Bei Anreise festgestellte Mängel sowie während des Aufenthalts eintretende Schäden oder Gefahrenstellen sind unverzüglich mitzuteilen. Die Vermieterin erhält Gelegenheit, innerhalb angemessener Zeit Abhilfe zu schaffen. Unterbleibt eine zumutbare Meldung, können Ansprüche entfallen, soweit eine Abhilfe dadurch verhindert wurde.

Gäste haften nach den gesetzlichen Vorschriften für schuldhaft verursachte Schäden durch sie selbst, Mitreisende, Besucher oder mitgebrachte Tiere. Schäden werden nicht pauschal berechnet, sondern nachvollziehbar nach dem tatsächlich entstandenen Aufwand. Weitere Hinweise enthält die Seite Versicherung & Schäden.

06

Haftung & außergewöhnliche Ereignisse

Die Vermieterin haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Zwingende gesetzliche Haftung bleibt unberührt.

Kann die Unterkunft aufgrund eines nicht von einer Vertragspartei zu vertretenden außergewöhnlichen Ereignisses nicht bereitgestellt werden, werden bereits gezahlte Beträge für nicht erbrachte Leistungen erstattet. Weitergehende Ansprüche richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften.

07

Kontakt & maßgebliche Fassung

Fragen, Änderungswünsche und Stornierungen richten Sie bitte an info@auszeitoase-bernsteinsee.de. Es gilt die bei Vertragsschluss bereitgestellte Fassung. Individuelle Absprachen in der Buchungsbestätigung gehen diesen Bedingungen vor.

Die Informationen auf dieser Seite ersetzen keine individuelle Rechtsberatung. Für den dauerhaften Einsatz als Vertragsbedingungen ist eine anwaltliche Prüfung empfehlenswert.